Un immeuble à usage mixte de 6 étages devrait-il remplacer des maisons à Parkview?

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Un promoteur souhaite modifier le zonage de trois terrains résidentiels à l'intersection de la 142e Rue et de la 91e Avenue NO dans le quartier Parkview d'Edmonton. La proposition révisée permettrait un immeuble à usage mixte de 6 étages avec des commerces au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Le plan original a été réduit après les commentaires de la communauté—la hauteur est passée de 23 à 21 mètres, et un terrain appartenant à la ville a été retiré de la proposition.

Pourquoi c'est important

Vous habitez près de la 142e Rue et de la 91e Avenue? Cela pourrait changer l'apparence et l'ambiance de votre quartier. Un immeuble de 6 étages remplacerait des maisons unifamiliales sur un terrain d'angle. Plus de logements et de commerces pourraient signifier plus de circulation piétonne—mais aussi plus d'ombre et de densité qu'actuellement.

Ce qui pourrait changer

Si approuvé, le zonage passerait de résidentiel unifamilial à usage mixte. Cela signifie qu'un immeuble pouvant atteindre 21 mètres de hauteur avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée pourrait être construit. Le promoteur devrait ensuite obtenir des permis de développement et de construction avant le début des travaux.

Enjeux clés

  • Un immeuble à usage mixte de 6 étages est-il approprié pour ce coin résidentiel?
  • Les marges de recul révisées et la hauteur réduite sont-elles suffisantes pour répondre aux préoccupations du quartier?
  • Comment les ombres de l'immeuble affecteront-elles les propriétés voisines?

Comment participer

  1. Consultez la carte de rezonage et les études d'ombre pour comprendre l'impact de la proposition.
  2. Partagez vos commentaires sur la page de rétroaction (nécessite un compte Engaged Edmonton gratuit).
  3. Posez vos questions directement au planificateur en écrivant à eyouel.yimer@edmonton.ca ou via la page de consultation.
  4. Plus tard, inscrivez-vous pour prendre la parole à l'audience publique ou soumettez des commentaires écrits au Bureau du greffier municipal.

Documents clés