L'Alberta devrait-elle modifier ses lois sur les condos?

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L'Alberta a demandé aux propriétaires de condos, aux conseils d'administration et aux gestionnaires comment résoudre les problèmes courants de la vie en copropriété. Les sujets abordés? Les conflits entre propriétaires et conseils, les rétrofacturations, la transition des nouveaux immeubles des promoteurs, et ce qui se passe lors de la dissolution d'une copropriété. Des sessions virtuelles ont eu lieu de janvier à mars 2024.

Pourquoi c'est important

Vous êtes propriétaire d'un condo en Alberta? Vous avez probablement vécu des conflits avec le conseil, des frais surprises ou des règles confuses. Cette consultation a orienté les changements potentiels au fonctionnement des copropriétés et à la résolution des conflits. Environ 20% des Albertains vivent en condo, donc ces règles touchent beaucoup de monde.

Ce qui pourrait changer

L'Alberta pourrait créer un nouveau Tribunal de résolution des différends en copropriété pour régler les conflits plus rapidement et à moindre coût qu'en cour. Les règles sur les rétrofacturations pourraient avoir des limites plus claires. Les promoteurs pourraient faire face à des délais plus stricts pour transférer le contrôle aux conseils de copropriété. De nouvelles exigences de responsabilité pour les conseils intérimaires sont également envisagées.

Enjeux clés

  • Comment devrait être conçu un nouveau Tribunal de résolution des différends en copropriété?
  • Quelles limites devraient s'appliquer aux rétrofacturations contre les propriétaires de condos?
  • Comment les conseils intérimaires peuvent-ils être tenus plus responsables?
  • Quels délais les promoteurs devraient-ils respecter pour les réunions de transfert?

Ce qui s'est passé

Des sessions virtuelles ont eu lieu de janvier à mars 2024 avec des propriétaires de condos, des conseils d'administration, des gestionnaires et des partenaires de l'industrie. Les commentaires recueillis aideront à éclairer les solutions potentielles aux problèmes identifiés par le secteur de la copropriété.