Consultation sur les règles de copropriété en Alberta
Pourquoi c'est important
Vous êtes propriétaire d'un condo en Alberta? Ces règles touchent vos frais, les pouvoirs de votre conseil et ce qui se passe lorsque vous louez votre unité. Les changements fixent de nouvelles limites pour les frais de certificat d'information et les dépôts de location. Ils donnent aussi plus de flexibilité aux corporations pour emprunter.
Ce qui pourrait changer
Les règlements sont maintenant en vigueur. Changements clés : frais de certificat d'information jusqu'à 200 $ (ou 300 $ en urgence), dépôts de location plafonnés à 1 000 $ ou un mois de loyer, et les corporations peuvent emprunter jusqu'à 15 % de leurs revenus annuels par défaut. Les conseils n'ont plus besoin de donner un préavis de 60 jours pour les AGA.
Enjeux clés
- Quelles exigences administratives devraient être réduites pour les conseils de copropriété?
- Quelles limites de frais devraient s'appliquer aux certificats d'information et aux documents?
- Quelles limites d'emprunt les corporations de copropriété devraient-elles avoir?
- Quelles limites de dépôt devraient s'appliquer lorsque les propriétaires louent leurs unités?
Ce qui s'est passé
La consultation sur les règlements de gouvernance est terminée. Les règlements révisés sont entrés en vigueur le 1er janvier 2020, reflétant les commentaires reçus lors des consultations de l'été 2019. Les changements ont réduit le fardeau administratif des conseils de copropriété tout en maintenant les protections pour les propriétaires.
Documents clés
- Loi modifiant la Loi sur la propriété en copropriété (s'ouvre dans un nouvel onglet)
- Décret et Règlement modifié sur la propriété en copropriété (s'ouvre dans un nouvel onglet)
- Loi modifiant la Loi sur la propriété en copropriété – Modifications proclamées (s'ouvre dans un nouvel onglet)
- Règles de copropriété (s'ouvre dans un nouvel onglet)