Ce terrain d'angle de Queen Alexandra devrait-il permettre des logements de 3 étages?

Fermée Planification communautaire Logement et collectivités
Un promoteur souhaite construire des logements plus denses sur un terrain d'angle dans le quartier Queen Alexandra d'Edmonton. Le zonage actuel permet des maisons unifamiliales jusqu'à 10,5 mètres de hauteur. Le changement proposé permettrait des bâtiments jusqu'à 12 mètres avec plus d'unités. Le conseil municipal décidera après avoir entendu les résidents.

Pourquoi c'est important

Vous habitez Queen Alexandra ou à proximité? Cela pourrait changer ce qui sera construit dans votre rue. Les nouvelles règles permettraient des bâtiments plus hauts plus près des limites de propriété. Plus d'unités de logement pourrait signifier plus de voisins—et plus de concurrence pour le stationnement.

Ce qui pourrait changer

Si approuvé, le terrain pourrait avoir des bâtiments jusqu'à 12 mètres au lieu de 10,5 mètres. La couverture du site passe de 45% à 60%. Les marges de recul minimales diminuent—la cour arrière passe de 10 mètres à 5,5 mètres. Au moins 3 unités seraient requises au lieu de permettre des maisons unifamiliales.

Enjeux clés

  • La hauteur maximale des bâtiments devrait-elle passer de 10,5m à 12m?
  • La couverture du site devrait-elle pouvoir passer de 45% à 60%?
  • Les marges de recul arrière devraient-elles être réduites de 10m à 5,5m?
  • Ce terrain d'angle est-il approprié pour des logements plus denses de « petite à moyenne échelle »?

Comment participer

  1. Renseignez-vous sur la proposition de rezonage et comment la zone RS actuelle se compare à la zone RSM h12.0 proposée sur la page de consultation.
  2. Posez des questions directement au planificateur de la Ville via la section « Poser une question ». Vous devrez d'abord vous inscrire sur Engaged Edmonton.
  3. Partagez vos réflexions sur la demande dans la section « Partagez vos réflexions ». Vos commentaires seront visibles par les autres et résumés pour le conseil municipal.
  4. Une fois la date d'audience publique fixée, inscrivez-vous pour prendre la parole directement au conseil municipal ou soumettez des commentaires écrits à city.clerk@edmonton.ca.